Met trots presenteren wij u dit bijzondere herenhuis aan het Wilhelminapark.
Een Rijksmonumentaal pand uit 1906 waar we zuinig op moeten zijn. Opvallend door de destijds gebruikte gele gevelsteen, bijzonder door de vormgeving met...
Met trots presenteren wij u dit bijzondere herenhuis aan het Wilhelminapark.
Een Rijksmonumentaal pand uit 1906 waar we zuinig op moeten zijn. Opvallend door de destijds gebruikte gele gevelsteen, bijzonder door de vormgeving met binnen zoveel leuke originele details.
Met een woonoppervlakte van nagenoeg 235 m², een heerlijke tuin met in de ochtend en middag volop zon en het park aan de overzijde van de straat dat ieder seizoen zorgt voor een prachtig tafereel, valt er voor bewoners van dit vooroorlogse familiehuis naar ons idee niets meer te wensen.
Dat is misschien ook de reden dat de huidige eigenaren 30 jaar van dit fantastische huis hebben genoten. Voor de volgende fase van hun leven hebben zij echter besloten de stad te verlaten. Met een goed gevoel geven zij het stokje over aan de volgende bewoners die hun eigen invulling aan de woning kunnen geven.
De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een indruk van hetgeen de woning u zoal te bieden heeft. Graag lichten we e.e.a. kort toe.
U komt het huis binnen via een brede en lichte vestibule. Een oorspronkelijke tochtdeur met geslepen ruitjes geeft toegang tot de centrale hal. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte.
De indeling is door de huidige bewoners oorspronkelijk gelaten. Zo is er sprake van een kamer en suite voorzien van hoge schuifdeuren en bevindt zich in het verlengde van de achterkamer een serre waar in het voorjaar al snel van de eerste zonnestralen kan worden genoten.
De keuken is bewust gesloten gehouden, maar die kan mogelijk, na het verkrijgen van de benodigde vergunning, in open verbinding worden gebracht met de leefruimte. Hierdoor wordt aan de achterzijde de volle breedte van het huis zichtbaar en voelbaar. Vanuit de keuken is een goed bruikbare kelder bereikbaar.
Op mooie dagen met de deuren van de serre open, voelt de tuin achter het huis als een verlengde van het wonen binnen.
De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers en een voorzijkamer. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De grote kamers zijn voorzien van vaste kasten, waarvan een kast een doorgang vormt. Aan de achterzijde is het heerlijk rustig slapen. Hier bevindt zich tevens de ruime badkamer met een bad, een douchecabine en twee wastafels. De grote kamer aan de voorzijde is thans als studeerkamer in gebruik. Heerlijk rustig thuiswerken met een prachtig uitzicht op het park.
In de tweede verdieping zien wij de kinderverdieping. Met gemak realiseert u hier drie tot vier mooie kamers en een tweede badkamer. Deze derde woonlaag heeft net als de begane grond en de eerste verdieping hoge plafonds.
Mogelijk dat de kopers van de woning e.e.a. gaan moderniseren. Dit moet, met nagenoeg alle geliefde oorspronkelijke elementen nog aanwezig, fantastisch zijn om te mogen doen.
Voor mensen van buiten de stad vertellen we graag nog iets over het wonen in de buurt van het Wilhelminapark in Utrecht Oost. Rustig, kindvriendelijk en groen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Burgemeester Reigerstraat en loopt of fietst u een paar minuten verder, dan komt u in het centrum van de stad met een ruim aanbod aan winkels en het Centraal Station.
Voor de nodige ontspanning is er het groen van Amelisweerd, zijn er wandelmogelijkheden langs de Kromme Rijn en ligt sportvereniging Kampong op enkele minuten fietsen. Tenslotte is er een ruim aanbod van kinderdagverblijven, lagere - en middelbare scholen en bevinden zich de Hogeschool Utrecht en de Universiteit Utrecht zich op nog geen tien minuten fietsen.
Wanneer deze aanbieding u aanspreekt nodigen wij u van harte uit om de woning een keer met ons te bezichtigen.
Graag tot ziens aan de Koningslaan.
Lees verder
