Makelaardij Exclusief
De statige herenhuizen aan de Schroeder van der Kolkstraat zullen in eerste instantie bewoond zijn geweest door artsen of onderzoekers verbonden aan het Academisch Ziekenhuis Utrecht (AZU) dat tot 1989 was...
Makelaardij Exclusief
De statige herenhuizen aan de Schroeder van der Kolkstraat zullen in eerste instantie bewoond zijn geweest door artsen of onderzoekers verbonden aan het Academisch Ziekenhuis Utrecht (AZU) dat tot 1989 was gevestigd aan de Catharijnesingel. Sindsdien is er het een en ander veranderd. Het AZU heeft plaatsgemaakt voor fraaie appartementen die gretig aftrek vonden en vinden, met name vanwege de perfecte locatie. Want buiten de drukte van het centrum, is men slechts een bruggetje verwijderd van de historische binnenstad van Utrecht en woont men op loopafstand van het Centraal Station. Dat geldt natuurlijk ook voor het ruime familiehuis aan de Schroeder van der Kolkstraat 8 welke wij met veel plezier mogen aanbieden.
Het huis heeft de façade die zo kenmerkend is voor de bouw aan het begin van de vorige eeuw. Zo ook de hoge ramen en plafonds, het souterrain en de glas-in-loodramen. In 2002 heeft de huidige eigenaar de woning naar eigen behoefte ingericht. Toen state-of-the-art en ook vandaag nog mag de kwaliteit en de afwerking worden geprezen. Er is wooncomfort toegevoegd door het sanitair uit te breiden, een zonneterras te creëren en isolatieglas toe te passen. Er is kortom, de basis gelegd voor een geweldig sfeervol en comfortabel gezinshuis.
We memoreerden al even de locatie. De ligging is ideaal voor treinreizigers, maar met de auto ben je snel op de ring. Tot zover de praktische zaken, want hoe charmant is het om met de Smeebrug de singel over te steken en richting Twijnstraat te lopen voor boodschappen van de grootgrutter of delicatessenzaak? Of lekker uit eten te gaan en een drankje te drinken? Of het Museumkwartier in te lopen? Of struinen langs de Oudegracht? Zonder dat de drukte van de stad je te pakken krijgt, mag je met volle teugen genieten van alles wat zij te bieden heeft. Kers op de taart is misschien nog wel de singel die onlangs in zijn glorie is hersteld. Een rondje Utrecht als een wandeling in het park waar je joggers tegenkomt, geliefden, denkers, paradijsvogels en gewone stervelingen zoals wij.
In onze aanbieding treft u een fotopresentatie en plattegronden, maar we lichten graag nog het een en ander toe.
Op straatniveau komt u binnen in de vestibule waar verderop de hal toegang geeft tot het trappenhuis, een toiletruimte met WC en fonteintje en de woonkamer die momenteel met verschillende zitjes is ingericht. De woonkamer biedt toegang tot de aantrekkelijke stadstuin middels een glazen harmonica-pui zodat binnen en buiten een geheel kunnen worden. Centraal in de woonkamer is trap naar het souterrain gesitueerd. Hierin is de keuken geplaatst en een gezellige eethoek. Door de vide waarin de de trap is geplaatst en die onder de hoge ramen in de voorkamer, is er een prettig verbinding tussen woonkamer en souterrain zorgt het voor extra lichtinval. De keuken is typisch voor mensen die van koken houden en voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Door de slimme binnenhuisarchitectuur is het souterrain een ruimte die toch ook met de woonkamer in verbinding staat.
De eerste verdieping biedt twee grote en een kleinere slaapkamer, een separaat toilet en een badkamer die is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en bidet. De kleine slaapkamer heeft een klein balkon aan de straatzijde. De grote slaapkamer aan de achterkant geeft toegang tot een riant zonneterras.
De tweede verdieping heeft eigen sanitair in de vorm van een urinoir, een wastafel en een douche. Daarnaast treft u twee mooie slaapkamers en veel vaste kasten. Door het gebruik van daklichten is het een prettige, lichte verdieping om te zijn en op warme dagen mag even de airco aan.
We bieden, kortom, een heel fijn familiehuis aan met allure en modern wooncomfort op een magnifieke plek in Utrecht.
Hebben wij uw interesse gewekt en wilt u de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? Dan nodigen wij u van harte uit om een afspraak te maken voor een exclusieve bezichtiging.
We kijken uit naar uw komst, een afspraak is zo gemaakt via ons kantoor.
Lees verder
