Graag uw aandacht voor deze veelzijdige en luxueus verbouwde stadswoning. Het betreft een voormalig winkelwoonhuis dat iets bijzonders uitstraalt, zo op de hoek van de Springweg met de Walsteeg, naast het prachtige hotel Karel V.
...
Graag uw aandacht voor deze veelzijdige en luxueus verbouwde stadswoning. Het betreft een voormalig winkelwoonhuis dat iets bijzonders uitstraalt, zo op de hoek van de Springweg met de Walsteeg, naast het prachtige hotel Karel V.
Deze stadswoning ligt in een uiterst aantrekkelijk gedeelte van Museumkwartier. Daar waar volop leuke mensen wonen, werken en genieten van al hetgeen onze oude binnenstad te bieden heeft. Verbazingwekkend rustig, met fijne winkels ten overvloede, gezellige terrassen voor mooie dagen, de bios, betere restaurants en het CS op loopafstand. Werkelijk alles is hier voorhanden.
Naar ons idee werd het pand enige tijd geleden terecht tot Rijksmonument verklaard. Op dit soort objecten moeten we zuinig zijn. Het maakt daarnaast deel uit van het beschermd stadsgezicht, hetgeen ook iets zegt.
Binnen één en dezelfde familie is het pand meerdere generaties in bezit geweest. De huidige eigenaar, met mooie ideeën voor buiten de stad, heeft dan ook met gemengde gevoelens besloten om de traditie te verbreken.
Wat hij achterlaat is een recentelijk geheel gerestaureerd en gemoderniseerd hoekpand met naast een licht en ruimtelijk bovenhuis, een multifunctionele ruimte op de begane grond. Nagenoeg 150m² oppervlak, sfeervol en comfortabel met volop bergruimte.
Op straatniveau, het oorspronkelijke winkelgedeelte, bevinden zich alle voorzieningen om er zelfstandig te kunnen verblijven. De huidige eigenaar heeft deze fijne ruimte tien jaar geleden bij de woning getrokken en thans in gebruik als zijn werkplek die tevens dient als logeerplek voor familie en vrienden. De afbeeldingen uit deze presentatie geven u hier een goed beeld van.
Binnen het huidige bestemmingsplan is een kantoor - of een praktijk aan huis ook nog steeds mogelijk. Wellicht bent u op zoek naar een pand waar een woning te combineren valt met mogelijkheden voor een leuke winkel, atelier, galerie of iets in die richting. Hoe dan ook, vul de begane grond maar zelf in. Met een aparte entree aan de Springweg is er in ieder geval van alles mogelijk.
De begane grond en het bovenhuis voelen als een geheel en het bovenhuis heeft haar eigen entree aan de Walsteeg. Van hier is er toegang tot een eeuwenoude kelder en een verzorgd trappenhuis met monumentale trap, brengt u naar de eerste verdieping.
De leefruimte waar koken, eten en ontspannen soepel in elkaar overgaan, is opmerkelijk licht. De hoogte versterkt de ruimtelijkheid en via de verschillende ramen is er volop daglicht in huis en leuk contact met buiten bovendien.
De bovenste verdieping bevindt zich onder de kap en telt twee slaapkamers met mooie afmetingen en daartussen een moderne doucheruimte met een derde wc.
Via een dubbele deur is er een terrasje waar u in alle rust en privacy kunt genieten van buitenzijn.
Voor wat betreft het buitenzijn zou u ook zomaar de voorkeur kunnen geven aan het vaste bankje aan de straat. Hier is het op mooie dagen eveneens goed toeven.
Passanten te voet of per fiets gaan voorbij. Soms mensen van en naar het oude stadscentrum, soms bewoners uit de buurt om een boodschapje te doen of een terrasje te pakken. Het valt op dat men elkaar hier nog ouderwets groet.
Zoals het er nu uitziet maakt de huidige Springweggarage aan de overzijde van de straat, in 2028 plaats voor aantrekkelijke woonhuizen en - appartementen. Vriendelijk en met deels openbaar groen, ruimtelijk van opzet. Het maakt dit stukje van Museumkwartier nog aantrekkelijker dan het thans al is.
De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een aardig beeld van hetgeen dit aantrekkelijke hoekpand zoal te bieden heeft, echter om er werkelijk iets van te kunnen vinden zult u binnen geweest moeten zijn. Hiervoor nodigen wij u bij interesse dan ook van harte uit.
Graag lopen we binnenkort met u alle vertrekken eens door.
Voor een exclusieve bezichtiging nemen wij voor u ruim de tijd.
U bent van harte welkom. We kijken uit naar uw komst.
Lees verder
